此前，于十四届全国人大常委会第十八次会议当中，受国务院所委托，身为中国人民银行党委书记、同时担任行长的潘功胜，作了国务院关于金融工作情况的报告。针对下一步工作的考虑方面，潘功胜表明，会持续发挥城市房地产融资协调机制的作用，去完善与房地产发展新模式相适配的融资制度。
构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展，这一过程里完善房地产融资制度是重要任务，国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽于10月27日在2025金融街论坛年会开幕式上表明，要加快构建与房地产发展新模式相适配的融资制度。
“十四五”期间，改革完善房地产融资制度的工作，取得了积极成效，比如，在城市房地产融资协调机制这方面，全国“白名单”项目的贷款审批金额，已经超过了7万亿元，有力地保障了商品住房项目的建设，以及交付。
潘功胜在介绍金融工作主要进展及成效时提到，该进展及成效是2024年11月以来的，其中发挥了城市房地产融资协调机制作用，还指导商业银行通过“白名单”机制新增了2.2万亿元贷款。
向《证券日报》记者表示的是广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉，房地产发展新模式下的融资制度包含主办银行制，即确定一家银行或者银团作为主办行，项目开发、建设以及销售等资金会均存入主办行，由主办行保障项目合理的融资需求，同时项目作为独立法人，资金封闭运转可以确保银行权益，保障项目如期交付，维护购房者的合法权益。
在“十五五”期间，完善契合房地产发展新模式的融资制度工作会持续推进，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出要求，推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。
认为的是，粤开证券首席经济学家、研究院院长，叫罗志恒，“十五五”期间，房地产发展新模式会经由完善制度，构造出一个权责清晰、风险隔离、监管有效的房地产金融以及经营新秩序，于房地产项目融资方面，要去推广行之有效的举措，像建立城市房地产融资协调机制以及项目“白名单”制度，给合规项目予以稳定、可预期的融资渠道，不仅避免“一刀切”抽贷所引发的流动性危机，还防止资金的无效以及过度投放。
有相关负责人，是中指研究院的，向《证券日报》记者表明，实行项目开发公司制，还有城市房地产融资协调机制，这些依旧会是“十五五”时期重点要落实的政策方向。围绕规范资金监管，改善企业融资环境，在居民端完善与现房销售配套的融资政策，这工作有望进一步落实到位，围绕在企业端完善与现房销售配套的融资政策，这工作也有望进一步落实到位，进而能更好地保障项目建设、交付，去维护购房者合法权益。
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