在后地产的时代当中，科技产业变成了经济的新的产生动力装备，传统式意义上的经济相对来说呈现出衰败微弱的状态，中国经济从比较宽泛意义上的增长转变成为具有结构性质方面的增长，受益的群体集中在行业的处于领先地位的部分，以往那种每个人都能够从中受益的普遍惠及的情况，正渐渐地消散不见。
城市的进步呈殊途同归之态，在城镇化比率处于较低程度之际，众多城市处在于火车的疾驰进程之中，伴随城镇化比率水准持续攀升，下车的城市数目愈发增多，紧紧跟随火车一同奔跑的城市数量日益变得稀疏起来。
在2025年的第三个季度之时呀，绝大多数城市的经济数据已然是出炉了呢。除去那些关注度相对比较高的头部城市之外呀，温州的发展可是叫人侧目不已呀。
依照温州统计局所给出的数字来看，在2025年的那个三季度期间，温州的GDP增速达到了6.1%，它不但超过了全国以及浙江的增速范围，而且在国内TOP15的城市当中，属于增长速度最为快速的那个。
单看三季度的GDP增量，温州超过了合肥等近些年的当红城市。
温州取得这般出色成绩的时间并非仅仅局限于2025年，按照温州媒体的表述来讲，在内部以及外部形势复杂的状况之下，温州的GDP增长速度已经连续10个季度维持在6%以上了。
毫无意识之间，温州的GDP总量居然已然超越了徐州、大连等地方。依据当下的发展形势，温州GDP极有可能在2025年冲破1万亿，正式迈入万亿俱乐部 。
放眼全国，如此成绩，堪称后疫情时代的翘楚。
从人口维度看，温州的吸引力也在提升。
2023年，温州常住人口数量有所增长，增长数量为8.2万，时隔10年之后，其常住人口数量超过了宁波，从而重回浙江第二的位置。而这一成绩，是在温州人口自然增长率呈现为负的状况下取得的，也就是说的话，这完全是由纯粹的人口流动所带来的增量结果了 。
公元二零二四年，温州市统计局所呈现的数字表明，温州常住人口又一次出现了增长态势，增长数量为九点一万。在同一个时期之内啊，温州自然人口呈现出负增长的状况，出生人口比死亡人口少了零点七万人呀？这实际上就意味着，温州对于并非本地户籍人口的吸引力又一次得到了提升呢。
没了地产，温州靠什么？
历经很长一段时期，人们针对温州并未持有看好的态度。一方面在于房地产出现没落的状况，对经济所造成的冲击过于巨大，另一方面，轻工业的发展遭遇到了严峻的挑战。
看上去，温州好像是一座被时代扔掉的城市。这般一座城市，究竟要如何才能够再度振兴起来呢？
难道房地产复苏了呀？温州是中国最先开启去地产周期的城市呢，自2011年地产泡沫破裂之后，历经了十几年的地产发展历程，温州的那片地产领域一直在进行着调整呀。
照理来讲，进行了这般长时间的调整，本应具备可以走出一定程度的独立行情的潜力，然而实际的情况却并非是这样的 。
温州地产数据透明度较高，住建部门于每月更新市场交易状况，还会给出房价同比以及环比表现 。
根据华经情报网所做的整理，就成交量这个方面而言，自2022年开始以来，温州的地产所呈现出的表现情况，与全国的发展脉络基本上是一致的，其成交的套数是一年比一年出现下滑态势。
依据温州统计部门给出的数字，在2025年的9月这般单月的时间段之内，温州二手房成交套数为2761套，相较于2024年相同时间段多了大概80套，变化程度是不大的，新房成交套数为4097套，大幅低于2024年同期那种4962套的情况。从成交量这个角度去看，温州楼市仍然在处于磨底这个阶段。
据温州调查队的统计来看价格这边的情况，在2022年的时候，温州新房价格同比出现了下跌，下跌幅度为6.3%，二手房价格则下跌了4.8% ；到2023年，温州新房价格又下滑了3%，二手房下跌幅度更大，跌幅达到了5.6% ；2024年时呢，温州房价完全没有一点表现出企稳的迹象，新房价格跌幅为10.3% ，二手房价格跌幅也有11.7% 。
直至2025年9月的时候，温州的房价依旧是处于下跌的状态，虽然说下跌的幅度有了一定程度的缩窄。其中新房的下跌幅度是3.7%，而二手房的下跌幅度则是6.3% 。
会有太多那种开发商愿意于此那样投资之如说这种楼市的情况是不会有的，从，起始于，有2023之年起，温州对于搞地产投资方面的增长速率在显著地迅速地向下滑落掉下去。
从温州统计公报可知，在2023年的时候，温州地产投资增速仍可保持在正增长状态，不过增速仅仅只有1%。到了2024年，温州地产投资增速开始出现快速下滑的情况，在这一年跌幅达到了18.8%。
到了2025年，还未终了，当下并没有确切的地产投资数据，不过间接的数据是存在的。在10月28日，温州市政府公布了2025年前三季度温州经济运行的状况，其中处在固定投资增速项目里，要是把地产投资去除掉，呈现出正增长2.8%，要是不把地产投资去除，便是下跌7.7% 。
地产投资对温州投资的下拉作用非常明显。
温州，有着十个季度保持高增长这样一个情况，其背后背景是整个地产领域陷入低迷状态，那么，温州究竟是凭借着什么从而实现逆势崛起的呢？
制造业和服务业齐头并进
就产业结构来讲，温州的三大产业历来都持续保持着，二产占据四成比例，三产占据六成比例的这种动态平衡状态 。
相比于制造业或者服务业独大的城市，显现出温州不偏科的好处。
二零二四年，温州经济的首要动力乃是第二产业，其增速为百分之七点五，紧接着是第三产业，增速为百分之五点六 。
直至2025年时，拉动经济的火车头由第二产业转变为第三产业，依据温州官方给出的数据，在2025年前三季度，第一产业增加值增长了3.4%，第二产业增加值增长了5.7%，第三产业增加值增长了6.4%。
温州称之为，“一产稳健、二产支撑、三产驱动”。
温州有啥服务业？
等到2021年接近末尾的时候，温州曾经公布过服务业发展“十四五”规划一事，将商贸，还有物流，以及金融，列为服务业的三项重点产业 。
和消费有关联体现的产业是商贸，物流以及金融业此二者易于明白，那时温州规划要达成社零规模是5000亿，物流产生的增加值为800亿，金融业中增加值是800亿的目标，时间设定在2025年。
要知道，温州除了三大重点产业之外呀，还将“科技服务业、信息服务业、商务会展业、创意设计业、数字贸易业”给列为重点发展的新兴服务业了呢。
从结果看，三大重点行业和几个新兴产业都有不错的表现。
在2024年的时候，温州的服务行业当中，有着增长速度堪称比较快的一些行业，它们分别是批发和零售业，住宿和餐饮业，交通运输仓储连同邮政业，金融业，信息软件业，其增长速度依次分别是7.3%，9.0%，8.8%，7.1%，21%。
除了信息软件业，其余几个行业可以被划在三大重点行业里。
有关金融业值得深入去好好说一说。往昔，温州一直对赖以发展的金融产业深感自豪，自地产泡沫急剧炸裂破裂之后，金融业便处于重新逐步启动的阶段了。身为行业如同活水源头一样关键性的要素，温州金融业整个复苏的状况究竟如何呢，在一定的某种层面上能够代表这座城市整体的活性呀。
或许会让不少人的预想出现偏差，在2021年过后，以温州银行作为典型代表的金融产业始终处于快速发展的状态。
依据温州银行年报显示，在2020年至2024年这个阶段，其收入增速平均每年都超过了20%，而且它的收入规模从四十亿刚出头的状况，迅速上涨到了九十亿那样的级别。
赢利层面，二零二一年时它的赢利是一点九八亿，而到了二零二四年已然抵达十九点二亿，三年间增长了十倍。温州银行的发展态势逆行业周期而行，相较于多数上市银行而言要好出许多。
2025年，温州金融产业增速并非缓慢，在上半年，该产业的增加值再度出现了提高的情况，提高幅度为7.7%。
存在这样一种情况，除了当中的三大重点产业维持着相当的增速状况以外，新兴产业呈现出有着爆发的那种趋向。根据温州所发布的统计公报来看，在那个2025年上半年的时候，信息软件业出现了增长的情形，增长幅度为11.2%，这成为了二季度服务业方面的主要亮点。
在10月28日，有最新公布的情况，处于温州的三季报表明，因AI应用浪潮、工业智改数转等方面需求的带动，使得互联网相关服务业达成了较快增长，规模以上的互联网、软件和信息技术服务业营收同比增长了20.7% 。
温州的AI怎么发展？
2025年9月，一则有关温州的新闻引发了关注，就是据C114于9月3日报道的，温州市人工智能局正式挂牌成立，而这是浙江省第一个挂牌的人工智能局 。
浙江最先批复的是温州，而不是杭州，本身已经说明了些许问题。
人工智能局正式挂牌之后，在9月8日这种特定的时间点儿上，温州方面呈现出了给出来本身自个儿的人工智能发展规划 。
温州 市府 官网公布了《温州市加快建设人工智能创新发展先行市的实施方案（2025 - 2027年）》，此方案提出，要把“三大支撑体系、四大核心产业、十二领域AI赋能”当作发展路径，到2027年末的时候，建成千亿规模的人工智能产业集群，打造出10个以上行业垂类的大模型，以及100个以上具备示范效应的创新应用场景（产品）等，达成人工智能产业能级的新提升。
瞅瞅显得挺繁杂，简言之便是借助算力券、财政奖励这般的举措，激励全国范围之内的AI企业前往温州拓展业务，而后迅速运用至当地产业之中，以此提高生产效能。
现今，知名企业包含百度，九号科技，中国移动，科大讯飞等诸多，往后或许会更多。
温州的AI前景如何，还有待观察，毕竟政策才开始。
温州近些年的制造业展现出的成绩也很好，以往是以轻工业作为主要产业的老温州，被如今以重工业作为主要产业的新温州给取代了，依据温州统计公报来看，在2024年的时候温州重工业在工业增加值里所占的比例已经达到了67.7%。
虽产业结构于调整之中，然而经济主体却并无十分显著之变化，民营企业依旧为绝对核心所在，其占比已然超过九成 。
有关中华工商时报10月29日所刊文章显示，到截止时期2024年底，温州呈现出各类市场经营主体数量的情况，其数量出现突破，已超过150万户了，而这种市场经营主体之中，私营企业有41.4万户，个体工商户有106.2万户。
不管是在经济所做出的贡献程度方面，还是在从业人员被招聘的数量这方面，以及税收部分所占据的比例，全都处于90%以及90%以上的水平。
工业主体和十年前相比，天差地别。
按照澎湃等媒体所作的报道，在2014年的时候，温州便已然开启产业调整工作，先是提出要让电气、鞋业、服装、汽摩配、泵阀等“五大支柱产业”实现做大做强，之后又着手发展激光与光电、轨道交通等“十大新兴产业”。
过去10年已过去，相关产业现今与往昔相比已截然不同，依据温州地区媒体所进行的报道，在2023年这个年份，温州那所谓的“五大支柱产业”其总的产业产值超过了9000亿元之多，而新兴的主导产业其规模以上的总的产业产值超过了6500亿 。
2024年的时候，温州规模以上的那些工业企业达成了增加值1736.9亿元的成果，和上一年相比增长了10.2%。当中呢，五大传统产业实现的增加值增长幅度为13.9%，五大战新产业的增加值同比增长了13.5% 。
近几年来，国内国外都针对电网开展新一轮的电气化改造，变压器、电表这类电气化设备的需求大幅增加，与之相关的上市公司连续多年业绩呈现高增长态势，订单也呈现高增长态势。
由正泰集团带头的电气化企业，恰好遇上了产业的春风，依据智研咨询的报告，2023年温州电气产业的总规模约为2500亿 ，到了2024年迅速增长至2870亿 ？
其中，在新兴产业里头，新能源属于佼佼者，据统计数据显示，自2021年起一直到2024年，温州新能源产业规上工业产值从1130亿元增长到了1775亿元，风光储各个方面都全力发挥作用。
2024年，正泰高效光伏有大项目，规模涉及范围广，国电投异质结也有大项目，二者有所不同，比亚迪弗迪动力电池同样有大项目，这些大项目涉及规模近3500亿元，它们正在快马加鞭地落地，情况就是这样子 。
在2025年之前的三季度里，于温州，规上工业增加值的增速，是在有着高基数的背景状况之下，却依旧保持着两位数的增长态势，其增速达到了10% 。
处于传统产业范畴之内，汽车行业呈现出增长态势，幅度为22.0%，电气机械增长幅度是13.1%。新兴产业整体所展现的增速为12.9%。在这新兴产业之中，计算机通信电子的增速达到了24.8%，高端装备的增速则为15.1%。
前提是，在制造业上，要有持续不断的投入，并且要有民企的活力，如此，温州工业才能持续得到超预期的发展。
在2024年的时候，温州固定资产投资出现了下滑的情况，下滑幅度是0.8%，然而在制造业投资这一方面却呈现出逆势增长的态势。就在当年，制造业投资的增速为13.7%，高新技术产业投资的增速更是高达22.8%。
在2025年的前三个季度期间，因房地产方面带来拖累，针对温州而言，固定资产投资产生了跌幅，此跌幅达到了7.7%，但是，实际上制造业投资这一方面，却呈现出更快速度的情形。
按照温州统计局所做出的披露来看，在2025年之前的三季度期间，温州制造业投资增速达到了25.3%，其在投资之中所占的比重，从2024年的16.6%提升到了22.6%。
温州所产出的物品大多是对应于亚非拉等地区的，所遭受的冲击并不是很大。在2024年时，温州一整年出口的增长速度达到了7.7%。对于“一带一路”沿线国家以及东盟、拉丁美洲，其出口金额的增长速度分别是6.8%、16.3%、12.6%。
看品类，出口增速快的主要是服装、机电产品、高新技术产品等。
2025年时，温州的出口情形会进一步朝着好的方向发展，其增长速度会加快，在前三季度的时候，出口增长速度是9.5%，这相较于2024年一整年而言，快了差不多3个百分点。
仍旧主要驱使出口加快的是新兴市场，对东盟出口增速为 11.7%，中东出口增速是 22.0%，非洲的出口增速被记录为27.7%。
在产品结构方面，“新三样”的增速达到了高达61.6%的程度，其中最大宗的机电类产品，其增速超过了10%，并且占比提升到了54.4% 。
温州企业用“地瓜式”容出口的韧性。
所说的那被称作“地瓜经济”的模式，是指具备将市场资源呈现为双方面都处于外部特征，而呈现出高成长态势及类型的一种格局，企业好似和地瓜有着一定相似性的生物那样，采取把藤蔓延展至能够延展的区域中的一种行为方式 。
温州最大的成就
温州的经济呈现出不错的发展态势，然而普通民众可能在感受上并没有那么强烈，这同样是在许多地方都正在发生着的情形。
2024年，温州市民人均可支配收入达到了70829元，再扣除价格因素之后，实际增速为4.8%，然而呢，这一增速水平比温州GDP增速6.3%的涨幅要低，普通居民收入没能跟上城市发展的速度句号。
有另一种统计口径，温州市非私营单位的就业者，在2024年那一年，其平均工资达到了125072元，在数值上，显著高于该市市民的整体收入状况。于此同时，工资增长的速度相对较缓，仅仅有3.1%的增长幅度。
普通人羡慕在非私营单位供职的人能获取如此之多，非私营单位的从业者也存在失落之感，缘由在于工资增速变得缓慢了，不管是与自身往昔相较，还是同他人进行比较 。
在2025年，到了第三个季度 ，温州那些普普通通市民们的收入增长速度 ，依旧是比GDP增长速度要低 。
城镇居民的收入增速是4.2%，农村的增速是5.1%，此两者皆低于那高于6%的经济增速。
与之相匹配的是消费，依据温州统计局给出的数字，在2024年的时候，温州全市社会消费品零售总额达到了4463.6亿元，其增速为4.9%，这与当地居民的收入状况是相一致的。
其中，存在着这样的情况，有国家补贴的品类，其增速是最为快速的，新能源汽车的零售额增长了29.6%，家用电器的零售额增长了68.8%，通讯器材的这一零售额增长了33.8%。
在2025年的时候，居民用于消费的增长速度开始超过了收入的增长速度。依据相关统计信息展示，在前三季度期间，温州市社会消费品的零售总额按照同比进行计算增长了5.6%。
延续高增长态势的国补品类之中，新能源汽车零销售额度呈现增长态势，增长幅度为百分之十三点一。家用电器和音像器材零售额度同样展现增长，增长比例为百分之三十八点一呀。通讯器材类零售额度增长更为显著，增长幅度高达百分之五十点九呢。
温州统计局解释称原因有变化，因在“浙BA”联赛进行持续引流的情况下，温州的住宿变得活跃起来，餐饮也活跃起来，住宿营业额增长了8.7%，餐饮的营业额增长了12.4%。
此前，我们曾多次进行分析，可知国内餐饮消费的增速状况比较差，其中，9月份的增速仅仅为0.9%，然而，温州的餐饮增速为12.4%，此增速远远优于全国整体的情况。
假如温州统计局所做出的判断是准确无误的，那么赛事经济的确发挥出了令人意想不到的神奇效果，说不定，整个国家都应当以较大的力度去进行推广 。
相比诸多亮眼的宏观数据，有一组数字不起眼，却让人印象深刻。
在收入条目当中，结尾的地方总会存在一行内容，那就是低收入农户人均可支配收入的变化情况。在2024年的时候，温州低收入农户人均可支配收入与上一年相比增长了11.2%；到了2025年，又在此基础上增长了11.1%。这样的增长态势使得温州城乡收入之间的差距逐渐缩小。
我很好奇，温州怎么做到让低收入农户快速创收？
理由是“提低”行动方案，在2022年，温州按照浙江省的大政策，推出了自身的“提低”行动方案，把人均年收入3.35万元（3口之家10万元）当作界限来划定低收入家庭收入标准线，给出了30条帮扶举措。
由于行动方案所涵盖的内容极为繁杂众多，以至于大家能够前往温州政府的官方网站进行查找探寻，而在此处只是罗列列举其中一些相对而言比较关键重要的 。
行动方案作出提议，为符合条件的困难家庭应届高校毕业学生给予一次性求职创业补贴，以及创业担保贷款及贴息，还有就业指导；给相关家庭的子女予以就学补助，并且提供免费营养午餐；给符合条件的家庭供给保障性租赁住房，以及住房租赁补贴等；最后给出提议，针对低收入家庭实施“一户一策”，以此化解困境。
温州民营企业为主，不借助民营经济的力量很难持久脱困。
行动方案倡议，引导社会力量帮扶，并给出了15条具体措施。
比如说，开展就业培训，实施助学资助，送去家电，给予社保医保费用资助；针对失能老人提供养老服务，针对失智老人提供养老服务，针对孤独症群体给予个案帮扶，针对社区矫正人员实施个案帮扶，针对刑满释放人员开展个案帮扶。等等 。
面面俱到，巨细无遗。
逐个瞧去，似乎有几分好似旧时阶段宗祠家长体系之下的族群庇佑。于新的制度那里，兴许发挥出了出乎预料的功用。
当然，所有这些均需政府给予财力方面的支持，依据远东资信所进行的整理，温州的财政状况相对而言是较为健康的，其负债率水平在浙江省范围内几乎处于最低的状态 。
这般情形，兴许跟温州更早之前就已然历经了地产后周期这一去杠杆的进程存在关联，权且当作是尝过痛楚过后收获的那份甜蜜吧。
说到2025年时，温州而言在当中的政府工作报告里提及，要继续深入推进深化行动，也就是“提低”行动。其目标显示是使提高幅度所及对象为低收入农户且是关于人均可支配收入，增长比率达到10%以上 。
目前看来，很有希望达成。
温州泡沫破裂后，更早的清醒，走了一条难而正确的路。
