西安体育学院中体实业有限公司公开招聘启事

1.岗位职责

（1）统筹公司项目建设全周期管理，制定项目实施计划及管控体系，保障项目进度、质量、安全、成本目标达成；

（2）牵头对接政府部门、设计单位、施工单位、监理单位等合作方，协调解决项目推进中的重大问题，维护良好合作关系；

（3）负责工程招投标、合同管理、变更签证、竣工验收等核心环节管控，规范工程建设流程，防范合规风险；

（4）搭建项目管理团队，培养专业人才，提升团队整体项目运营能力；

（5）完成公司交办的其他工作。

2.任职要求

（1）本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑工程等相关专业；

（2）5年及以上大型房地产、城投平台或国企项目开发管理经验，3年及以上同层级管理岗位任职经历，主导过2个及以上大型综合体、基建类项目全周期落地；

（3）精通EPC、总包等工程管理模式，熟悉工程建设相关法律法规、行业规范及国企项目管理要求；

（4）具备较强的统筹协调、决策判断及风险管控能力，作风严谨、责任心强，有国企工作背景者优先；

（5）年龄原则上50周岁及以下，条件优秀者可适当放宽。

1.岗位职责

（1）统筹公司财务管理工作，搭建完善财务核算、预算管理、资金管控、税务筹划、内控风控体系，保障国有资产保值增值；

（2）负责项目建设资金统筹、融资运作、成本核算及款项支付管理，衔接工程业务与财务工作，实现业财融合；

（3）编制财务报表、财务分析报告，为公司经营决策提供专业财务支撑；

（4）对接财政、税务、审计等监管部门，配合完成各类审计、检查工作，确保财务工作合规合法；

（5）管理财务团队，提升团队专业能力，完成公司交办的其他工作。

2.任职要求

（1）本科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业，持有会计师以上职称；

（2）5年及以上大型企业财务管理经验，3年及以上同层级管理岗位任职经历，有国企、城投平台或基建项目财务管控经验者优先；

（3）精通国企国资监管政策、新收入准则、增值税管理及基建项目财务核算规则，熟悉融资、税务筹划全流程；

（4）原则性强、风险意识突出，具备优秀的数据分析、统筹管理及沟通协调能力；

（5）年龄原则上45周岁及以下，条件优秀者可适当放宽。

1.岗位职责

（1）负责公司项目立项、土地、规划、施工、消防、环保、竣工验收等全流程报建手续办理，确保项目合法合规推进；

（2）解读最新土地、规划、建设等相关政策法规，提前预判报建风险，制定高效报建方案；

（3）维护与住建、自然资源、规划、消防等政府部门的良好关系，高效推进审批流程，缩短报建周期；

（4）整理归档报建资料，建立报建台账，及时反馈报建进度及问题；

（5）配合项目团队完成其他相关工作。

2.任职要求

（1）本科及以上学历，工程管理、城市规划、行政管理等相关专业；

（2）3-5年及以上项目报建实操经验，熟悉地方报建流程、规费标准及审批要点，有国企或大型项目报建经验者优先；

（3）具备丰富的政府部门对接资源，沟通谈判、政策解读及问题解决能力突出；

（4）工作严谨细致、执行力强、抗压能力佳，能高效完成报建任务；

（5）年龄原则上45周岁及以下，条件优秀者可适当放宽。

1.岗位职责

（1）全面统筹公司商业综合体等项目的运营管理工作，制定运营战略规划、年度经营计划及预算方案，确保运营目标达成；

（2）搭建完善的项目运营管理体系，涵盖招商、营销、客户服务、物业管理、资产增值等全流程，规范运营标准与流程；

（3）负责市场调研与分析，精准定位项目客群，制定招商策略与营销推广方案，提升项目出租率、入驻率及品牌影响力；

（4）统筹商户管理、合同管理、租金收缴及客户关系维护，处理运营中的各类问题，提升客户满意度；

（5）监控运营数据，分析经营状况，提出优化改进措施，实现项目资产保值增值；

（6）协调内外部资源，对接政府部门、合作单位及商户，营造良好的运营环境；

（7）管理运营团队，搭建人才梯队，提升团队专业能力与执行力；

（8）完成公司交办的其他工作。

2.任职要求

（1）本科及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理、房地产经营等相关专业；

（2）5年及以上大型商业综合体、文旅体项目等运营管理经验，3年及以上同层级管理岗位任职经历，主导过2个及以上大型项目全周期运营；

（3）精通项目招商、营销策划、运营管控、物业管理等全流程，熟悉商业地产行业政策法规及市场趋势；

（4）具备敏锐的市场洞察力、优秀的战略规划能力及资源整合能力，有丰富的商户资源及政府对接经验者优先；

（5）具备极强的统筹协调、沟通谈判、问题解决及团队管理能力，责任心强、抗压能力佳；

（6）有国企、城投平台或知名商业企业工作背景者优先，年龄原则上45周岁及以下，条件优秀者可适当放宽。