九月份五号，中海地产、招商蛇口、徐汇城投以及中旅投资联手成立的开发商，在上海联合产权交易所成功实施了徐汇东安城市更新项目的股份转换，从而取得了该地块的建设资格。
根据中海地产发布的消息，中海地产、招商蛇口和中旅投资联合行动，与上海城更和徐汇城投签署了相关协议，目的是买入这两家公司持有的部分项目股份，交易金额分别是130点82亿元和23点96亿元，通过这次操作，这三家公司最终获得了上海徐汇东安项目。
上海新东安和上海新百安是两家项目公司。交易完成前，上海城更与徐汇城投分别拥有这两家公司各一半的股份。
这次交易结束后，上海新东安的股份将由中国中海地产、招商局蛇口、中国旅游投资集团以及徐汇城市建设投资公司分别占有50.5%、35%、4.5%和10%的份额；上海新百安的股份将由中国中海地产、招商局蛇口、中国旅游投资集团以及徐汇城市建设投资公司分别占有30.5%、55%、4.5%和10%的份额。上海城市更新发展公司将不再参与这个项目。
根据这个情况，中海地产准备分摊大约73.41亿元和8.12亿元的资金，招商蛇口则提供50.876亿元。
徐汇东安项目地处上海市徐汇区中心地带，包含两块土地，这两块土地都在今年五月经由协议途径转让给上海城更与徐汇城投，那时，业内便有分析认为可能会有更多大型房地产公司介入。徐汇区C030301单元127b-24地块属于纯住宅性质的土地，其整体出售价格为98.18亿元，每平方米的楼面交易价格为124130元，根据规划建造的房屋建筑面积达到7.9万平方米，该地块被计划打造成一个高端的居住区域。
C030301单元125-31地块属于大型商业与居住混合性质的土地，整体拍卖价格为341点35亿元，每平方米的楼面交易价格为75013元，该地块计划建造的建筑面积大约为45点5万平方米，包含多种功能类型，有居住区、商业街区、办公空间、科研设施以及公共设施，其中用于居住的部分大约是27点3万平方米。
这两块地合计卖出了4395亿元，这一金额曾创下全国范围内住宅用地拍卖成交金额的最高纪录。
值得留意的是，东安项目邻近以310.5亿元价格拍得的2020年国内头牌地——西岸金融城，两者相距不远，这两个高价地块将联手打造徐汇滨江建设的重点地标。
