从11月24日起，至11月30日止，北京市住宅市场总共成交了4711套房源，其中新建商品住宅成交了554套。当中，处在朝阳平房乡黄杉木店的紫京宸园凭着14套的成交量，以及0.22万㎡的成交面积，还有2.11亿元的网签成绩，成为了全市新房网签周度金额的冠军。
数据表明，截止到12月1日，中建运河玖院总计网签数量达665套，其销售面积是8.74万平方米，销售金额为54.2亿，在包揽通州区销售套数、面积以及金额这三方面冠军的情况下，还拿到了2025年北京楼市成交套数与成交面积的双料冠军。紧接着，中建运河玖院二期马上就要开盘，主要开发0807、0810这两个地块，其中07地块，建筑面积在90至127㎡之间；10地块重点是大户型，以150㎡为主，一共有102套，超过60套是2l5㎡以上户型，属于河景房。
11月28日，北京海淀宝山双子海宸元境与隅海岄，相继发出了开盘业绩，其中，海宸元境宣称首日热销183套，还致谢183个家庭厚爱，而隅海岄未公布具体销售数据，仅仅以“感谢每一位业主的选择，秉承京造精神，期待品质交付”作为回应，这两个项目在户型面积上形成明显差异化，海宸元境产品建面覆盖99至181㎡，主打小户型跟中大户型组合，相比之下，隅海岄主力面积段为108至145㎡，更聚焦于中等改善型需求。
近日，依据北京住建委传来的消息，地处顺义中央别墅区的北京润园，已然存在五套网签记录，其建筑面积总计为1531㎡，成交下来的平均价格大概是6.67万元每㎡。那里边，有4套属于大平层产品，在10#楼有2套，建筑面积分别是264 - 258㎡，预售的平均价格大概是6.96万每㎡；3#楼也有2套，建筑面积大约是329㎡，预售平均价格大概是6.67万元每㎡，另外还有1套是8#楼的空墅产品，建筑面积为329㎡，预售的价格大概是8万每㎡。值得予以关注的是，北京润园在11月27日获取预售证的10栋洋房，尚未正式展开开盘之事 。其329㎡的空墅样板间已因售罄已经关闭。
12 月 4 日，依据北京市住建委所传来的消息，在北京朝阳区东二环旁边的建国门 9 号拿到了预售证，其备案的名称是菁澜嘉苑。在此次当中获得批准预售的房源涵盖了住宅，商业，办公以及地下车库。其中，住宅部分涵盖1号楼，有29套房源，其销售面积是8714.64㎡，拟售均价为150611.57元/㎡；还包括2号楼，有40套房源，销售面积为16634.86㎡，拟售均价147945.57元/㎡；并且有3号楼，有24套房源，销售面积为12750.93㎡，拟售均价153401.39元/㎡，需要注意的是，3号楼的2501号房间，建筑面积达到893㎡，拟售价格为21万/㎡ 。
在12月4日的晚间时分，碧桂园于港交所发布公告，公司的执行董事以及总裁莫斌，由公司总裁变换为联席主席，此变更的生效起始时间为2025年12月4日，并且此人会持续担任公司的执行董事。经过调任之后，莫斌会承担起协助董事会统筹集团对外战略关系构建以及资源整合的职责，还要开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等相关工作，以此来助力集团整体经营性能的提升。莫斌也已经辞去公司薪酬委员会成员一职，该辞职的生效时间同样是2025年12月4日。与此同时，公司执行董事程光煜被委任成为公司总裁，其主要职责在于承接董事会的战略部署，全方位统筹集团之中各个业务板块的工作，组织搭建并且落地经营管理体系，统筹集团日常的运营管控以及行政管理，以此确保战略部署能够有效达成。
